最短30分で回答


マンション売ろう.com

最高値買取業者を見つけます

利用料・仲介手数料は無料!!

【対象不動産】

※所有者様の居住地は問いません

最短30分で

最高値買取金額がわかる


本サービスは最高値不動産買取会社

お客様をつなげるサービスです。

約2000社ある不動産買取会社の中から最短30分で最高値買取金額を提示する買取業者を探してお客様とマッチングします。買取業者探しはお任せください!対象不動産は1都3県に所在する居住用・投資用区分マンションです。1都3県に物件がございましたら所有者様の居住地は問いませんので、対象地域に投資不動産をお持ちで遠方にお住いの方や、ご親族の物件を売却希望という方も是非ご利用ください。

査定料や仲介手数料は完全無料

お気軽にお問合せください

マンション売ろう.comは運営会社である株式会社グローバルプランニングが、お客様と買取業者間の不動産取引の仲介をいたしますが、本サービス利用料や仲介手数料は一切不要です。お客様への負担はございません。

買取業者に売却する

メリット

早いだけじゃない!こんなメリットも!


1番のメリットは”スピード感

限られた時間内に確実にマンションを売却するなら、現金ですぐに決済が可能な不動産買取業者への売却がベストです。最短3日での決済(売却完了&代金のお受取り)が可能です。

一般のお客様に不動産を売却した場合、売却後一定期間内になにか物件に不具合が生じた際に売主が修繕義務を負わなければいけないことがあり、費用負担が必要となります。不動産買取業者へ物件を売却した際にはこの義務が免責となります。

物件売却を周囲の方にバレたくない際にも、売却物件情報は弊社と買取業者間でしか共有しないために外部にバレずに売却ができます。

マンション売ろう.com

利用するメリット

私たちは不動産売却のプロです!


多くの買取業者と不動産のプロが交渉

東京都内だけでもマンションを専門に買取をしている不動産買取会社は約2000社ほどあります。その2000社の中でも、価格帯での得意・不得意があったり買取の条件があったりするため、お客様のお持ちのマンションに1番あった買取業者をお客様ご自身で探されることは大変困難です。マンション売ろう.comはお問合せをいただき次第、お持ちのマンション条件と買取条件がマッチしている不動産買取業者に物件を紹介し、最短30分で最高値買取金額をご案内させていただきます。

弊社スタッフは全員が不動産業界歴10年以上・取引実績が豊富なスタッフばかりです。マンション市場の動向や各マンションの特徴もしっかりと把握しているため、不動産買取業者との価格交渉もスムーズに行えます。お客様が見つけた不動産買取会社と弊社が見つけた会社が同じであっても、交渉によって大きく価格が上がることもあります。お客様に変わって不動産買取業者と強気の交渉を行い、最高値買取金額を引き上げます。

マンション売ろう.comではお客様にお問合せを頂いてから売却完了まで専任スタッフが対応させていただきます。お客様からお問合せをいただきましたらすぐに物件に精通したスタッフが資料を準備し買取業者と交渉を開始します。最近流行しているAI査定は便利ではありますが、人間の感性までは査定材料にすることができません。例えば、AI査定では同じマンションの同じ階、同じ間取のお部屋でしたら同じ査定結果が出ます。しかし、お部屋の位置による眺望の違いなども金額が大きく変わる要因となります。下記写真は同マンション、同フロアのお部屋からの眺望の写真です。前に建物があるかないかの違いでも金額が変わります。

マンション売ろう.comでは担当者(「人」)が、お問合せ時からご売却完了までしっかりとお手伝いさせていただきます。

ご準備いただくもの


売却までにお客様にてご用意ください

※お問合せ時は不要です。

□登記識別情報(権利証)

□実印・印鑑証明書(3ヶ月以内のもの)

□本人確認書類(運転免許証等)

□印紙(売却金額により変動)

この他、お客様のケースによって必要となるものもございます。

売却可能な物件

Type.01

居住用マンション


億単位のタワーマンションやプレミアムマンションはもちろん、これまで買手がつかなかった条件のマンションまでどんなマンションであっても大丈夫です。売却金額決定の前に室内を拝見させていただくこともございます。室内を見ずにでの金額決定ですと、余分な修繕費見積等により売却金額が下がることもございます。少しでも高く売却をご希望の場合にはご了承いただけますと幸いです。

Type.02

投資用マンション


投資用マンションもワンルームからファミリータイプマンションまで賃貸中・空室に関わらず全ての物件がご売却いただけます。ワンルームといった投資専門物件でも想定賃料より売却額を決定しますので空室だからといって金額が不利になることはございません。賃貸中の物件の場合は、室内を見ずに資料のみで買取金額が決まります。空室の場合には室内を拝見させていただくこともございます。

\売却完了まで手間なし/

【簡単4ステップ】

STEP1

まずは査定依頼からお問合せください。売却をまだ決めていないけど、とりあえず買取金額を知りたいというお客様からのお問合せも大歓迎です。お問合せいただき次第すぐに、お問合せ物件を買取対象とする買取業者に物件をご紹介させていただきます。

STEP2

最短30分で最高値買取金額をご連絡をさせていただきます。価格にご納得いただけるようでしたら売買契約の準備にとりかかります。最終確認で現地調査を希望する買取業者の場合には、室内を拝見させていただく場合もございます。

STEP3

弊社仲介にて不動産売買契約を買取業者と締結いただきます。(仲介手数料は無料です)この時、買取業者から手付金をお受取りいただきます。遠方にお住いのお客様の場合には郵送、またはお客様のご都合が良い場所まで日本全国どこへでもお伺いしますので物件所在地にお越しいただかなくともご契約いただけます。

STEP4

物件のお引渡しと残代金のお受取りをしていただき売買完了です。翌年の確定申告のご相談もおまかせください。

電子契約採用

よりスピーディーにお取引

マンション売ろう.comの仲介にて不動産を売却いただく場合には、利用料無料でSMBCクラウドサインが提供する電子契約をご利用いただけます。(ご利用いただく場合には、売手・買手双方の了承が必要です。)電子契約はスマホ・PCがあればすぐに書類へのご署名が可能ですので、売買契約締結までの時間の大幅な短縮が可能です。また、収入印紙が不要ですので売却諸費用の軽減にもなります。

よくあるご質問
Q&A

Q

売却するかまだ決めていませんが利用できますか?

A

はい、大丈夫です。お持ちの不動産がいくらで買取金額がつくのか知りたいという方でも大歓迎です。お気軽にお問合せください。


Q

査定依頼や買取会社を紹介いただくのにお金はかかりますか?

A

本サービスは完全無料にてご利用いただけます。不動産売買契約時には弊社が仲介会社となりお客様と不動産買取業者の間にて不動産売買契約をご締結いただきますが、お客様から仲介手数料はいただきません。


Q

どうして無料で利用できるのですか?

A

売買ご成約時に買主となる不動産買取業者から仲介手数料を頂きますので、お客様からの費用は一切頂かずに運営しています。


Q

不動産のことがまったくわかりません。大丈夫ですか?

A

本サービスはそういった方に是非お使いいただきたいサービスです。不動産知識がなくとも弊社にすべておまかせください。やみくもに色々な会社(サービス)へお問合せをして物件情報を出すことで物件価値が下がることもございます。不動産で「わからない」がございましたら、弊社にお問合せください。


Q

築年数が古い等の条件で以前売れなかったことがありますが大丈夫ですか?

A

買取業者によって築年数〇年以内といった買取条件があり、以前ご依頼された不動産業者様がお客様の不動産に合った買取業者を見つけられなかったということが考えられます。弊社ではどのような条件の不動産でも、ほぼ買取業者を見つけることが可能です。


Q

事故物件でも大丈夫ですか?

A

事故物件でも買取をする業者はたくさんございます。ご安心ください。


Q

管理費・修繕積立金等を滞納していますが大丈夫ですか?

A

管理組合へお支払いに滞納がある場合には、不動産売買金額から滞納分を相殺して不動産買取業者が管理組合へ支払いをするので大丈夫です。固定資産税等の税金未払いがある場合には、お引渡後に残代金をお受取りになってからお客様が直接役所へお支払いください。


Q

室内に荷物・家具を残したまま売却できますか?

A

弊社にて処分いたしますのでそのままご売却いただけます。


Q

売却後はすぐに引越をしなければいけませんか?

A

買手となる不動産買取会社とご契約前に引越時期の打合せをしますのでご希望がございましたらお気軽にお申し出ください。次のおうち探し(購入・賃貸)も弊社にてお手伝いさせていただきます。


Q

売却した際に利益が出ます。税金を教えてください。

A

不動産の売却によって得た利益に対して譲渡所得税かかります。譲渡所得税には所得税と住民税があり、2037年までは復興特別所得税も必要となります。不動産のご所有期間によって税率が変動しますので詳細につきましては個別にご相談ください。居住用の不動産を売却した際には、売却で得た利益から最大3000万円の控除が受けられる制度もございます。


Q

賃貸中なので室内を見ることができませんが大丈夫ですか?

A

はい、大丈夫です。ただし、空室の場合は室内を確認させていただく場合もございます。


Q

相続した不動産で物件のことが全くわかりません。大丈夫ですか?

A

お手元に物件資料がなくても弊社にて0から調査を行い、売却のための資料を準備いたします。ご安心ください。


Q

他不動産仲介会社と媒介契約を締結中ですが利用できますか?

A

価格査定はどなたでもご利用いただけます。不動産売買契約に進まれる際には、お客様と弊社の間で媒介契約を締結させていただきますので、他不動産会社様と専任・専属専任媒介契約を締結されている場合には解除いただくか契約期間が経過してからの売買契約となります。一般媒介契約を締結中のお客様はすぐにご売却いただけます。


【直近のご成約物件】

都内タワーマンションやプレミアマンションの需要が増え、買取金額が上がっています。

不動産売却専門の会社です

【運営会社概要】

運営会社

株式会社グローバルプランニング

会社WEBサイトはこちら

所在地

〒150-0012
東京都渋谷区広尾5-19-12 渋谷広尾ビル7階

免許・登録

宅地建物取引業 東京都知事(1)第103886号

取引態様

仲介(仲介手数料は無料です)

設立

2010年9月

加盟団体

・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
・公益社団法人東日本不動産流通機構
・公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

電話番号

0120-271-251

営業時間

10時~18時(水曜・年末年始・長期休暇除く)

査定依頼フォーム・ライン問合せは24時間対応

【査定依頼フォーム】

ラインからも簡単に査定依頼を送信いただきます。

ラインからのご連絡は「友だち追加」をクリックしてください。

友だち追加

ご契約・成約時の仲介手数料も無料です。

    ■物件情報

    【マンション名】(必須)

    【部屋番号】(必須)

    【現況を教えてください】

    【家賃】

    【売却希望時期】

    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

    ■お客様情報

    ※【プライバシーポリシー

    Copyright(c)2023
    Global Planning Inc. Al Right Reserved.